Redacción
Ciudad de México.- El sector inmobiliario en México mantiene una trayectoria de crecimiento sostenido. Durante el segundo mes de 2026, los precios de las propiedades habitacionales registraron incremento de 4% en comparación con febrero del año anterior.
Esta cifra, revelada por el Indicador de Precios de Vivienda (Inbaprevi) de Banorte, confirma una tendencia general al alza en todo el territorio nacional.
De acuerdo con el informe financiero, el valor promedio por metro cuadrado en el país se ubicó en 31 mil 600 pesos al cierre de febrero.
El análisis del mercado muestra una oferta equilibrada: las casas representan el 51.5% de las propiedades disponibles, mientras que los departamentos constituyen el 48.5%.
Asimismo, destaca que la vivienda nueva concentra el 50.6% del inventario actual.
CONTRASTES REGIONALES: DE LA CDMX A TAMAULIPAS
El reporte de Banorte subraya las marcadas diferencias de precios entre las diversas entidades federativas.
Ciudad de México: Continúa siendo la zona con los precios más altos del país, tras reportar un avance interanual de 2.7%.
Tamaulipas: Se posiciona como el estado con la vivienda más asequible, aunque sorprendió con un incremento anual de 10.6%.
Crecimiento mensual: Guanajuato, Puebla e Hidalgo lideraron las alzas respecto al mes previo con 0.9%.
Descensos: Por el contrario, los estados de Sonora y Baja California registraron las caídas más notables en el mes, con un retroceso de 0.3%.
PRECISIÓN EN LOS DATOS INMOBILIARIOS
La metodología del Inbaprevi emplea herramientas de recopilación automatizada de datos (web scraping) y análisis de ventas repetidas para ajustar los valores según la antigüedad de las propiedades.
Gracias a este procesamiento de miles de registros mensuales en portales especializados, el indicador permite consultar variaciones de precios no solo a nivel estatal, sino también por zona metropolitana e incluso a detalle por colonia o barrio.
IMCM
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