Llegada de extranjeros pega en el bolsillo a los inquilinos en CDMX
Redacción
Ciudad de México.- La gentrificación —sobre todo de gente que no es de México— ha sido un factor relevante en el último semestre en la Ciudad de México y prueba de ello es que la página Mercado Libre reveló cuáles son las alcaldías en las que las rentas de casas y departamentos son más caras y baratas, entre las que destacan algunas que pueden llegar hasta los 129 mil pesos mensuales.
Este marketplace realizó un análisis sobre la industria inmobiliaria que hay en la capital del país, al manifestar que con la llegada de “nómadas digitales”, profesionales que usan las nuevas tecnologías para trabajar, y que lleva a cabo un estilo de vida no estático, dado que por lo general, trabajan de forma remota en lugar de hacerlo en un centro de trabajo fijo y en la entidad estas personas son principalmente extranjeros, lo cual ha modificado los costos de venta y renta.
“No hay que perder de vista que este fenómeno social es un factor clave en la decisión de vivir en la CDMX”, destacó Mercado Libre.
De esta forma, enfatizó que las demarcaciones donde es más oneroso el alquiler de una casa se encuentran en Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, ahí precios cada mes van de los 74 mil hasta los 129 mil pesos.
Xochimilco y Gustavo A. Madero son las más accesibles, porque va desde los 21 mil hasta los 28 mil pesos mensuales. Le sigue La Magdalena Contreras con 35 mil pesos, Benito Juárez, Coyoacán y Tlalpan que se ubican entre los 44 mil hasta los 49 mil pesos.
ALQUILER DE DEPARTAMENTOS
Mientras que el contraste se observa los departamentos, en Iztapalapa, Venustiano Carranza y Xochimilco, ahí los costos no superan los 10 mil pesos mensuales.
Sube un poco en Azcapotzalco, Coyoacán, Gustavo A. Madero, Iztacalco, y La Magdalena Contreras, donde el máximo oscila entre los 10 mil a los 15 mil pesos.
En Álvaro Obregón, Benito Juárez y Cuauhtémoc rondan entre los 20 mil y 25 mil pesos como mucho.
Cuajimalpa y Miguel Hidalgo son las más caras en este rubro, porque el preciso se eleva por encima de los 30 mil pesos al mes.
PRECIOS PARA LA COMPRA
Con base en el análisis, a la hora de querer comprar un inmueble, Mercado Libre sostiene que en Tláhuac e Iztapalapa, el m2 va de los 10 mil a los 14 mil pesos como máximo.
Para Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Venustiano Carranza y Xochimilco, el metro cuadrado vale desde 20 mil hasta 29 mil pesos.
Incrementa un poco en Coyoacán, La Magdalena Contreras y Tlalpan, con un costo entre los 34 mil y hasta los 36 mil pesos.
Sin embargo, lo más caro está en Benito Juárez, que inicia en 45 mil pesos pasando por Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y la Miguel Hidalgo, con 63 mil pesos.
IMCM
