¿Está cotizando en INFONAVIT y FOVISSSTE al mismo tiempo? ¡Si es así puede combinar ambos créditos y comprar una casa mejor!
Para este programa de subsidios, las dos instituciones trabajan en conjunto para brindar una línea de crédito directa para la compra de una casa nueva o usada a un derechohabiente, aumentando su crédito. Siempre y cuando cotice simultáneamente en FOVISSSTE e INFONAVIT.
Así, es posible acumular los puntos Infonavit junto con los puntos de Fovissste para aumentar el poder adquisitivo de quienes tienen derecho a ellos.
Además, este programa de crédito conjunto de Infonavit-Fovissste ofrece la posibilidad de aumentar sus oportunidades de compra a través de la participación de su cónyuge. Esta es una gran noticia, ya que ahora puede usar dos créditos en lugar de uno y tener la posibilidad de obtener la casa que usted y su familia siempre desearon.
Algunas consideraciones sobre este tipo de crédito son las siguientes:
• La autorización sucede de forma automática, por lo que su cónyuge no tendrá que participar en el proceso de sorteo de Fovissste.
• Puede comprar una casa nueva o usada en cualquier lugar de la República Mexicana. Aquí puede ver más.
• En caso de crédito insatisfactorio, Fovissste e Infonavit tendrán prioridad para reclamar una garantía hipotecaria, pero su cónyuge deberá adquirir obligaciones conjuntas y solidarias para cubrir su parte.
CARACTERÍSTICAS
• Los potenciales beneficiarios no estarán sujetos al sistema de puntuación del programa de Créditos Tradicionales.
• La tasa de interés aplicable varía del 4% al 6%.
• El plazo de amortización de la deuda es de hasta 30 años.
• Los saldos acreedores se actualizan anualmente en base a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
• El programa es ideal para médicos, enfermeras y maestros que contribuyen a ambas instalaciones.
• Los montos otorgados por las dos instituciones se suman al 100%.
DOCUMENTOS DE SOLICITUD
• Identificación oficial.
• Comprobante de domicilio.
• Último cheque de pago de las dos semanas inmediatamente anteriores.
• Precalificación de crédito Tradicional INFONAVIT.
Condiciones
Para solicitar este método de crédito, obviamente es necesario cumplir ciertas condiciones. Para informarle, las enumeramos a continuación:
• Los beneficiarios estén en activo y contribuyan de manera simultanea a los dos institutos. Para acceder al crédito, debe presentar el último recibo de pago si es funcionario público en activo y beneficiario de Fovissste, o si está inscrito en el ISSSTE, tiene cotizaciones de más de 18 meses y no ha recibido ayudas habitacionales.
• Los beneficiarios deben tener al menos 18 meses de aportes a la Subcuenta de Vivienda del SAR, en FOVISSSTE.
• Que sea su primer préstamo FOVISSSTE y que no tenga ningún préstamo en la actualidad.
• No se encuentre en proceso de dictamen sobre el otorgamiento de la pensión o jubilación voluntaria.
• Que registre su préstamo FOVISSSTE en cualquier Departamento de Vivienda o cualquier institución financiera (SOFOM).
• En la parte de Infonavit, además de cumplir con los requerimientos administrativos, se debe cumplir con los 116 puntos requeridos para optar al crédito.
• Usted y su pareja deben presentar su certificado de matrimonio.
Pasos para acumular los puntos de Infonavit con los de Fovissste
Verifique el monto de su crédito y registre la solicitud. Visite Fovissste o Infonavit para saber con certeza qué cantidad tiene derecho a recibir para la compra de su hogar.
Con esa información, vaya a cualquier institución financiera autorizada, al departamento de vivienda u oficinas de Fovissste para solicitar el crédito.
Encuentre su nuevo hogar. Verifique el precio, la ubicación y cualquier costo adicional en el que incurra, como la tasación y notario. Recuerde que el precio total de la vivienda, el plazo de entrega y los términos de pago son partes importantes de su contrato de préstamo, así que tenga esto en cuenta.
Traiga documentos. Debe enviar sus documentos completos a las oficinas de Fovissste. Estos son:
- Certificado de matrimonio
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- CURP (el suyo y el de su cónyuge)
- Número de la seguridad social del beneficiario del Infonavit
- Firma en solicitudes de conformidad; conservará una y la otra permanecerá en el expediente crediticio.
Registre el crédito
Haga la tasación y cuando esté lista, la institución financiera donde lleven el trámite de su crédito le emitirá una carta de autorización del Infonavit.
Debe traer esa carta al Centro de Servicios del Infonavit para que el proceso de crédito pueda comenzar ante esta institución.
¡Ahora sí! Una vez cumplidos todos los trámites, lo único que tiene que hacer es concertar una cita con el notario y firmar la escritura.
